據(jù)臺(tái)灣中國(guó)時(shí)報(bào)5月30日?qǐng)?bào)導(dǎo)，臺(tái)“行政院”最近核定《大陸地區(qū)人民在臺(tái)灣地區(qū)取得設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)許可辦法》修正案，其中包括一人限購(gòu)一戶將明確入法。有臺(tái)灣網(wǎng)友擔(dān)憂，放寬陸資赴臺(tái)買房將炒高臺(tái)灣房?jī)r(jià)，臺(tái)“內(nèi)政部”對(duì)此表示，修正案是將過(guò)去的規(guī)定進(jìn)一步明確化，不涉任何松綁。

據(jù)報(bào)道，臺(tái)“行政院”最近核定《大陸地區(qū)人民在臺(tái)灣地區(qū)取得設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)許可辦法》修正案。這項(xiàng)修正案重點(diǎn)包括：一人限購(gòu)一戶將明確入法；大陸居民來(lái)臺(tái)買房必須檢附大陸常住人口登記卡，方便在審查時(shí)辨認(rèn)是否具黨政軍身份；一旦違反相關(guān)規(guī)定，例如出租或營(yíng)利使用，將廢止許可，甚至由地方政府強(qiáng)制標(biāo)售。

這項(xiàng)修正案預(yù)計(jì)最快6月公告上路。由于正值“萬(wàn)通臺(tái)北2011”豪宅放行44戶大陸買家過(guò)戶的敏感時(shí)機(jī)，島內(nèi)有輿論擔(dān)憂陸資買房政策松綁。

馮侖在臺(tái)投資解套44名大陸買家終獲過(guò)戶

大陸萬(wàn)通董事長(zhǎng)馮侖2011年赴臺(tái)投資“萬(wàn)通臺(tái)北2011”項(xiàng)目，2014年底完工交屋，但多數(shù)大陸買家在2015年上半年被拒不得過(guò)戶。同年7月，臺(tái)“內(nèi)政部”出臺(tái)新規(guī)，規(guī)定“同小區(qū)陸資買方僅能占總戶數(shù)10%”，當(dāng)時(shí)業(yè)界私下稱為“萬(wàn)通條款”。

這一買房風(fēng)波案延宕二年半之久，“萬(wàn)通2011”小區(qū)內(nèi)四成大陸買家中，僅29名完成過(guò)戶。44名遭拒過(guò)戶的大陸買家以“不應(yīng)溯及既往”為由，向臺(tái)“行政院”提出訴愿。

據(jù)臺(tái)灣聯(lián)合報(bào)報(bào)道，臺(tái)灣“內(nèi)政部”5月17日證實(shí)，最近已批準(zhǔn)了購(gòu)買這一樓盤的大陸買家過(guò)戶，44名大陸買家將陸續(xù)接到臺(tái)灣有關(guān)主管部門發(fā)出的許可函，獲準(zhǔn)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

“萬(wàn)通臺(tái)北2011”位于淡水小坪頂，前擁臺(tái)北盆地，后靠陽(yáng)明山，小區(qū)戶型面積為46坪(每坪約為3.3平方米)及98坪，可查證的實(shí)價(jià)為每坪35.4至65.1萬(wàn)元新臺(tái)幣。也就是說(shuō)，每平方米相當(dāng)于2.5至4.5萬(wàn)元人民幣。

臺(tái)灣網(wǎng)友質(zhì)疑放行陸資買房

對(duì)于內(nèi)政部門放行44名大陸買家過(guò)戶，有臺(tái)灣網(wǎng)友擔(dān)憂，陸資買房政策松綁，臺(tái)灣的房?jī)r(jià)地價(jià)就要漲上天了。根據(jù)臺(tái)灣聯(lián)合新聞網(wǎng)的一項(xiàng)投票調(diào)查，有近八成的臺(tái)灣網(wǎng)友認(rèn)為，不應(yīng)放寬陸資赴臺(tái)買房。

而臺(tái)“行政院”最近核定修正案，將一人限購(gòu)一戶明確入法，也遭臺(tái)灣網(wǎng)友狂噓，“護(hù)房?jī)r(jià)護(hù)成這樣”、“一人一戶，那你知道對(duì)岸多少人嗎？”、“這次陸資真的能買下臺(tái)灣了”、“原來(lái)統(tǒng)一這么簡(jiǎn)單”。

臺(tái)“內(nèi)政部”：陸資買房政策不涉任何松綁

針對(duì)疑慮，臺(tái)“內(nèi)政部”日前在臺(tái)立法機(jī)構(gòu)解釋，修正案是為了配合實(shí)務(wù)審查作業(yè)需求，將過(guò)去放在函釋中規(guī)定，進(jìn)一步明確化入法，不涉任何松綁或趨嚴(yán)。

至于萬(wàn)通豪宅案引發(fā)的爭(zhēng)議，“內(nèi)政部”官員強(qiáng)調(diào)，“萬(wàn)通2011”僅是個(gè)案處理，未來(lái)還是依規(guī)定走。

“內(nèi)政部”官員表示，臺(tái)灣自2014年起實(shí)施總量管制措施，每年大陸地區(qū)人民得取得土地上限13公頃，建物400戶；2015年7月1日起增加集中度總量管制，大陸地區(qū)人民取得同棟或同一社區(qū)的建物，以總戶數(shù)10%為上限，已相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)，沒(méi)有再修正打算。

據(jù)臺(tái)“內(nèi)政部”統(tǒng)計(jì)，2002年開放陸資買房以來(lái)，累計(jì)至2017年4月底，申請(qǐng)603件，共核準(zhǔn)363件，核準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值58億元新臺(tái)幣；其中343件供住宅使用，20件是因業(yè)務(wù)需要取得的不動(dòng)產(chǎn)。