拆除現(xiàn)場(chǎng)
8月15日凌晨,南部山區(qū)對(duì)緊鄰錦繡川水庫(kù)的“九久紅”職工培訓(xùn)基地違章建筑進(jìn)行拆除。該建筑為濟(jì)南拆違拆臨以來(lái)拆除的單體面積最大違建,占地面積36.3畝,建筑面積2.2萬(wàn)平方米。
在現(xiàn)場(chǎng)記者看到,這處違建是3棟連在一起的樓房,共有8層、216個(gè)房間。整個(gè)違建被青山環(huán)抱,距離錦繡川水庫(kù)直線距離不到200米,在水源地二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)。違建前有大片草坪和花園,花園旁邊還有一處沒(méi)有使用的游泳池;違建后面的山體進(jìn)行了改造,建設(shè)了上山的游步道。
記者了解到,2002年,九久紅娛樂(lè)有限公司購(gòu)買(mǎi)了仲宮鎮(zhèn)錦繡川石門(mén)村西北荒山坡,與石門(mén)村簽訂征用土地協(xié)議書(shū),并辦理了四荒證,簽訂《濟(jì)南市農(nóng)村四荒資源開(kāi)發(fā)合同》,面積36.3畝,使用范圍以種植兼旅游開(kāi)發(fā)為主,使用期限50年。2007年6月,該公司在未取得建設(shè)手續(xù)情況下,擅自在石門(mén)村開(kāi)工建設(shè)無(wú)土栽培研發(fā)中心1號(hào)至3號(hào)樓工程,違反了城市規(guī)劃管理之規(guī)定。在實(shí)際開(kāi)發(fā)、建設(shè)過(guò)程中,該公司把研發(fā)中心工程建成了216套住宅樓。南部山區(qū)管委會(huì)在拆除行動(dòng)前經(jīng)過(guò)深入調(diào)查摸底,證實(shí)此處違建為九久紅娛樂(lè)有限公司打著“拓荒”的幌子、建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行牟利。
據(jù)悉,這216套住宅從2011年起開(kāi)售,已售出62套,入住42戶。由于是違建,2016年南部山區(qū)對(duì)其斷水?dāng)嚯,在此居住的住戶自帶發(fā)電機(jī)供電。
今年7月23日,南部山區(qū)管委會(huì)綜合執(zhí)法局對(duì)九久紅公司下達(dá)了《強(qiáng)制拆除違法建筑決定書(shū)》,并下達(dá)《強(qiáng)制拆除違法建筑通告》,進(jìn)入強(qiáng)制拆除程序。錦繡川辦事處按照南部山區(qū)管委會(huì)要求,成立了工作小組,制定了詳細(xì)的拆除方案,對(duì)該項(xiàng)目駐地24小時(shí)全天候盯防。同時(shí),工作組積極做購(gòu)房戶工作。絕大部分購(gòu)房戶理解管委會(huì)做法,截至違建拆除前,62戶購(gòu)房戶全部搬離。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,進(jìn)行拆除的主要設(shè)備有油錘車、灑水車以及液壓絞剪車,這也是我市拆違拆臨以來(lái)首次啟用液壓絞剪車。據(jù)介紹,由于建筑為鋼筋水泥結(jié)構(gòu),并且3棟樓相連,單體面積大,因此拆除過(guò)程中首先要讓油錘設(shè)備將違建下面3層打通,再用液壓絞剪車從建筑背后絞斷承重鋼筋,這樣整個(gè)建筑就會(huì)倒向山體一側(cè),不破壞樓前已建成的綠化,也不會(huì)影響水源地生態(tài)環(huán)境。